Арабы продают «Символ Нью-Йорка» в 5 раз дешевле, чем купили

Небоскреб Chrysler Building, символ Нью-Йорка, продадут всего за 150 млн долларов.

Как передает incrussia.ru со ссылкой на New York Post, в 2008 году государственный инвестфонд Абу-Даби (ADIC) заплатил в пять раз дороже. На сегодняшний день владельцами Chrysler Building являются ADIC (90%) и нью-йоркская инвесткомпания Tishman Speyer. В 2008 году совет Абу-Даби приобрел долю Tishman Speyer за 800 млн долларов По данным New York Post, инициаторами продажи стали арабские партнеры.

Оказалось, что в сделке 2008 года были неучтенные проблемы — владельцам здания не принадлежит земля под ним.

Аренда небоскреба стоит очень дорого — 32,5 млн долларов в год, а к 2028 году ее цена вырастет до 41 млн долларов. При всем этом здание нуждается в реконструкции, которую оценивают в 200 млн долларов.

Исторический небоскреб намеревается купить RFR Holding — частная американская инвестиционно-девелоперская компания, которая уже владеет несколькими офисными зданиями в центре Нью-Йорка. Компания специализируется на редевелопменте исторических офисных зданий и успешно возродила Seagram Building. RFR уже сталкивалась с проблемой аренды земли, поэтому привлечь ее смогла исключительно низкая цена за здание.

Небоскреб корпорации Chrysler был построен в 1930 году. Здание высотой 320 метров расположено в восточной части Манхэттена. В течение 11 месяцев в 1930—1931 годах оно было самым высоким в мире.