Перепланировка квартир в Азербайджане: какие стены можно сносить, а какие категорически нельзя

В Азербайджане перепланировка квартир и изменение интерьера давно стали привычной частью ремонта. Даже приобретая жилье с удобной планировкой, со временем многие хотят что-то изменить: перенести дверной проем, заменить дверь аркой, перенести кухню или снести стену, чтобы объединить помещения.

Учитывая эту особенность, архитекторы в некоторых новостройках даже не возводят внутренние перегородки, предполагая, что жильцы все равно будут менять планировку. Однако такие изменения могут создавать дополнительные риски для безопасности здания.

Какие стены можно сносить, а какие трогать опасно?

Специалисты предупреждают: определить по внешнему виду, является ли стена обычной перегородкой или частью несущей конструкции, недостаточно. Необходимо изучить проект здания и получить консультацию специалиста.

Главное значение имеет не материал, из которого построено здание, - камень, кирпич или панели, - а функция конкретной стены и других элементов в его несущей системе. В нормативных документах Азербайджана отмечается, что самовольный снос несущих стен, фундаментов, межэтажных перекрытий и других конструктивных элементов может негативно повлиять на устойчивость здания и его сейсмостойкость.

Как отметил инженер-строитель Эльбрус Нуриев, в панельном доме стены выполняют разные функции. Наружные несущие панели воспринимают вертикальную нагрузку здания, а внутренние панели передают нагрузку от вышерасположенных этажей вниз.

«Среди них есть и ненесущие внутренние перегородки. Если возникает необходимость их демонтировать, это также следует делать после изучения проекта и консультации с инженером. Опасность представляет не только демонтаж самих панелей, но и вмешательство в узлы их соединения, арматуру и металлические крепления. В крупнопанельных зданиях соединительные узлы рассчитаны на определенные нагрузки. Поэтому, например, снос стены между двумя комнатами - это не просто удаление стены внутри одной квартиры. Если панель является несущей, изменяется схема распределения нагрузки, и последствия могут затронуть другие этажи», - отметил он.

Э.Нуриев также отметил, что несущие стены и панели нельзя полностью демонтировать или без соответствующего обоснования делать в них крупные проемы, например дверные. Опасным может быть и снос колонн, а также повреждение арматурных соединений между конструктивными элементами, которые нельзя воспринимать просто как отдельные металлические детали.

Источник: Bizim.Media