Рост ипотеки в Азербайджане замедляется из-за цен и ставок

Ипотечное кредитование в Азербайджане в последние годы демонстрирует общий рост, однако темпы его постепенно замедляются.

Об этом сообщается в полугодовом «Отчёте о финансовой стабильности» Центрального банка Азербайджана (ЦБА).

Согласно документу, объём ипотечных кредитов увеличивается с 2020 года, но с 2023-го отмечается снижение динамики роста.

«Это обусловлено факторами спроса и предложения. Высокие темпы роста цен на жильё и повышение средних процентных ставок по новым ипотечным кредитам привели к снижению спроса. Одновременно ограниченность ресурсов Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда, а также структура финансирования банков сокращают возможности выдачи ипотечных кредитов за счёт собственных средств», - указано в отчёте.

В первой половине 2025 года рост цен на жильё и повышение средних процентных ставок по новым внутренним ипотечным кредитам способствовали снижению индекса доступности ипотеки.