Ипотечный и кредитный гарантийный фонд Азербайджана (АИКГФ) — это государственная структура, созданная для улучшения жилищных условий граждан и поддержки предпринимательства. Основанный 26 декабря 2017 года указом президента Ильхама Алиева на базе ликвидированного ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд», АИКГФ стал важным инструментом социальной и экономической политики. Его уставный капитал на 2025 год превышает 1 миллиард манатов, что подчеркивает масштаб деятельности.
Основная задача фонда — предоставление льготных ипотечных кредитов. С 2017 года выдано более 53 тысяч кредитов на сумму свыше 3,2 миллиарда манатов. Льготная ипотека доступна под 4% годовых на срок до 30 лет с суммой до 100 тысяч манатов, что особенно востребовано молодыми семьями и военнослужащими. В 2024 году банки-агенты фонда выдали кредитов на 365,6 миллиона манатов, из них значительная часть — в Баку, где сосредоточено до 80% спроса на жилье.
Уникальной инициативой АИКГФ является механизм аренды с правом выкупа. Граждане могут арендовать полностью отремонтированные квартиры в новостройках, построенных после 2013 года, с последующим переходом в собственность после полной выплаты. В 2025 году фонд предложил 213 таких квартир в Бинагадинском районе Баку, что стало частью программы по обеспечению доступного жилья.
Помимо ипотеки, АИКГФ поддерживает бизнес, предоставляя гарантии по кредитам до 3 миллионов манатов. В 2020 году предприниматели получили 145 миллионов манатов под такие гарантии. Фонд также активно привлекает средства через облигации: в 2023 году размещено бумаг на 400 миллионов манатов. Цифровизация процессов, включая электронную систему подачи заявок, повышает доступность услуг. АИКГФ остается ключевым звеном в обеспечении социальной стабильности и экономического роста Азербайджана.
