Житель элитного ЖК в Баку пожаловался на блокировку лифта и отключение воды

В Насиминском районе Баку, по адресу улица Ханифы Аскерова, 10, разгорелся серьезный коммунальный конфликт между администрацией жилого комплекса Harmony Residence и одним из первых его резидентов. Жилец Эльшан Керимов обратился на «горячую линию» Xəzər Xəbər с жалобой на то, что ему заблокировали карту для пользования лифтом и ограничили подачу горячей воды в квартиру, несмотря на его заявления о регулярной оплате счетов. Как утверждает мужчина, конфликт начался в апреле, когда руководство комплекса в одностороннем порядке через сообщение в мессенджере подняло тариф на коммунальные услуги до 2,5 маната за квадратный метр вместо прежних 1,8 маната, из-за чего его ежемесячный счет за квартиру площадью 168 квадратных метров вырос с 302 до 425 манатов.

Эльшан Керимов пояснил, что изначально в договоре была прописана сумма в 1,2 маната, а нынешнее резкое подорожание администрация объясняет открытием в здании бассейна, кинотеатра и фитнес-зала для резидентов. Однако, по словам владельца квартиры, согласно договору, пользование этими дополнительными благами должно быть добровольным и оплачиваться отдельно. Керимов подчеркнул, что согласен платить за стандартный пакет услуг, куда входят лифт, вывоз мусора, горячая вода и отопление, но категорически отказывается переплачивать за инфраструктуру, которой он фактически не пользуется.

В свою очередь, менеджер по продажам жилого комплекса Эльвин Фархадов назвал все обвинения со стороны гражданина полностью необоснованными. Представитель компании заявил, что блокировка лифт-карты и ограничение подачи тепла напрямую связаны с тем, что у жильца накопилась крупная задолженность за последние шесть месяцев. По словам менеджера, администрация несколько раз отправляла владельцу квартиры официальные письменные предупреждения о необходимости погасить долг, но они были проигнорированы, после чего руководство комплекса было вынуждено пойти на крайние меры ответственности.

Комментируя вопрос о навязывании услуг, Эльвин Фархадов опроверг эти заявления и пояснил, что в комплексе действуют два фиксированных пакета услуг стоимостью 2,5 и 3 маната за квадратный метр. Кроме того, по утверждению представителя ЖК, в ходе разбирательств выяснилось, что собственник нарушил первоначальные условия договора и установил у себя в квартире систему теплого пола на 100% площади вместо разрешенных 20%, что также существенно увеличило общее потребление энергии и привело к трудностям с оплатой коммунальных платежей.