Жильё для студентов в Баку: почему аренду приходится оплачивать даже летом

Хотя студенты находятся на летних каникулах, рынок арендного жилья «в отпуск не уходит». Некоторые студенты бронируют арендуемую квартиру за несколько месяцев до начала учебного года, чтобы в сентябре не искать жильё по более высокой цене. Они продолжают платить за аренду даже в том случае, если летом не живут в этой квартире. Ведь с началом занятий поиск жилья по приемлемой цене может превратиться в отдельную проблему.

Как сообщает AzTV, по словам одного из студентов, учитывая сложность поиска арендного жилья в сентябре, им приходится платить за квартиру даже в летние месяцы:

«Даже если в этом нет необходимости, мы платим за аренду. Потому что в сентябре наплыв студентов настолько большой, что найти съёмную квартиру становится практически невозможно. Поэтому, даже если мы не живём в квартире три месяца, продолжаем платить, чтобы жильё у нас не забрали».

Одной из причин роста цен на рынке жилья является постепенное сокращение предложения недорогих арендных квартир. Снос старых зданий и более высокие цены в новостройках также усложняют ситуацию. Поскольку арендная плата формируется примерно на уровне 0.5% от стоимости квартиры, с ростом цен на недвижимость увеличивается и стоимость аренды.

По мнению экспертов, многие бывшие студенческие общежития находятся в непригодном для проживания состоянии, однако земельные участки, на которых они расположены, находятся в районах, близких к высшим учебным заведениям. Если снести эти общежития и построить на их месте новые многоэтажные общежития с большим количеством комнат, это не только поможет решить жилищную проблему студентов, но и может способствовать стабилизации цен на рынке арендного жилья в столице.

Подробнее - в видео: