Застройщик нарушил проект, а расплачиваются жильцы: скандал вокруг новостройки в Баку

В Насиминском районе Баку разгорелся крупный скандал между жильцами новостройки и строительной компанией Atlas Plaza MMC, которая незаконно надстроила дополнительные этажи и оставила сотни семей без документов на собственность.

Сотни жителей многоэтажного жилого комплекса, расположенного по адресу: Насиминский район, 4-й микрорайон, улица Мир Джалала, 34, уже более шести лет не могут получить выписки из реестра имущества (купчие) на свои квартиры. Граждане, приобретавшие жилье по цене от 2000 до 2500 манатов за квадратный метр и вложившие огромные средства, оказались в роли бесправных гостей в собственных домах. Как выяснилось, застройщик при продаже гарантировал беспрепятственное получение документов, однако скрыл, что здание грубо нарушает строительные нормы. Возмущенные жильцы вместе со съемочной группой направились в офис компании, где столкнулись с агрессивным поведением руководства. Представители застройщика сначала пытались заявить, что объект им не принадлежит, а имя реального владельца называть отказывались. Но в ходе словесной перепалки обман вскрылся, и застройщик признал, что документы выдаются выборочно и частями, обвинив журналистов в создании «шоу». При этом компания продолжает незаконно управлять домом и собирать с людей неофициальные коммунальные платежи.

Ситуацию вокруг проблемной новостройки официально прокомментировали в Министерстве по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана, расставив точки в затянувшемся конфликте. Как сообщил заместитель заведующего отделом ведомства Эхтирам Халилов, строительно-монтажные работы на данном участке велись на основании разрешения, выданного Atlas Plaza MMC, и само здание эксплуатируется гражданами уже длительное время. Однако в ходе проверок было установлено, что строительная компания грубо нарушила первоначальный согласованный проект, самовольно надстроив верхние этажи, — вместо утвержденных по плану 16 этажей застройщик возвел 18. Представитель МЧС подчеркнул, что именно из-за этого масштабного незаконного отклонения от проекта акт о готовности объекта к эксплуатации до сих пор не оформлен и не может быть подписан госорганами. Министерство четко обозначило условия решения проблемы: застройщик обязан незамедлительно согласовать проектную документацию на фактически возведенное здание со всеми профильными государственными структурами в текущем состоянии, повторно получить разрешение на строительство, и только после этого МЧС сможет рассмотреть вопрос официального оформления акта готовности жилого комплекса к эксплуатации.

Представляем материал Baku TV: