В столице на продажу выставлены земельные участки стоимостью десятки миллионов манатов

В Баку на продажу выставлены земельные участки, стоимость которых исчисляется десятками миллионов манатов.

Просматривая сайты объявлений, можно увидеть, что на территории «Белого города» (Аг шехер) цена одной сотки земли составляет 195 тысяч манатов, а общая стоимость участка - 39 миллионов манатов. Также рядом со станцией метро «Нариман Нариманов» продается участок по цене 781 тысяча манатов за сотку, общей стоимостью 25 миллионов манатов.

Аналогичная ситуация наблюдается и возле станции метро «Шах Исмайыл Хатаи», где цена одной сотки земли составляет 104 тысячи манатов, а общая стоимость участка - 25 миллионов манатов.

Земельные участки стоимостью десятки миллионов манатов встречаются и в отдаленных от центра районах. Так, в поселках Шых и Ходжасан можно найти участки по цене 25 миллионов манатов, в Локбатане - 22 миллиона, в Бузовна - 21 миллион, в Мардакяне - 20 миллионов манатов.

Эксперт в сфере недвижимости Эльнур Фарзалиев объясняет высокие цены нехваткой земель, пригодных для строительства жилых и нежилых объектов.

«Особенно резкий рост цен наблюдается на земельные участки вдоль дорог, пригодные для строительства нежилых объектов. Изменение цены зависит от расположения и общей площади. В настоящее время в столице ограничено количество земельных участков для строительства многоквартирных домов, и из-за высоких цен стройкомпании в основном реализуют пилотные проекты по сносу старых аварийных многоквартирных домов и возведении на их месте новых высотных зданий», - отметил эксперт.

По мнению Э.Фарзалиева, хотя в некоторых районах цены останутся стабильными, в целом удорожание земельных участков, пригодных для строительства, продолжится.

Подробнее - в материале Baku TV: