Google-Новости
новости в тренде
Будьте в курсе новостей первыми
На рынке недвижимости Баку продолжается рост цен, причём наиболее заметное удорожание наблюдается в сегменте новостроек и земельных участков.
По информации BAKU.WS, об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж.
По его словам, в последнее время квартиры в старых зданиях подорожали примерно на 7–8%, а в новостройках — на 11%.
Ещё более высокий рост зафиксирован в строящихся проектах на ранней стадии — так называемых «котлованных» проектах. Здесь цены увеличились примерно на 13–14%.
На земельном рынке рост составил около 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По оценке эксперта, к концу года этот показатель может достичь 20%.
При этом динамика различается в зависимости от территории. В районах, где ведутся работы по сносу и благоустройству, стоимость земельных участков может увеличиваться на 30–35%.
Орудж также отметил заметную разницу между ценами в старом и новом жилом фонде. Если стоимость одного квадратного метра в старом здании составляет около 1500 манатов, то в новостройках на той же территории она может достигать 2200–2500 манатов.
Среди основных причин роста цен эксперт назвал увеличение себестоимости строительства и высокий спрос на новое жильё.
новости в тренде
