В Азербайджане расширяется перечень оснований для прекращения ипотеки

В Азербайджане расширяется перечень оснований для прекращения ипотеки.

Как сообщает АПА, это нашло отражение в предложенной поправке к закону «Об ипотеке», которая обсуждалась сегодня на заседании комитета Милли Меджлиса по экономической политике, промышленности и предпринимательству.

Согласно проекту, ипотека будет прекращена в случае, если ипотекодержатель откажется от требования или ипотеки.

Следует отметить, что в настоящее время ипотека прекращается в следующих случаях:

- когда ипотекодержатель и ипотекодатель (именуются также как залогодержатель и залогодатель) договорились об этом;

- при прекращении основного обязательства;

- при продаже предмета ипотеки в результате направления на него взыскания;

- при уничтожении предмета ипотеки;

- в иных случаях, предусмотренных настоящим законом.

В случаях, предусмотренных настоящим законом, ипотекодержатель обязан подать заявление в государственный орган, осуществляющий регистрацию ипотеки, в течение пяти календарных дней со дня прекращения ипотеки. Залогодержатель несет ответственность за ущерб, причиненный залогодателю вследствие непредставления заявления.