В Азербайджане готовят предложения по легализации незарегистрированных частных домов

Готовятся предложения по регулированию вопроса незарегистрированных частных жилых домов.

Это отражено в отчёте о деятельности Кабинета Министров Азербайджанской Республики за 2025 год, который был вынесен на обсуждение на сегодняшнем заседании Милли Меджлиса.

Отмечается, что в рамках поэтапных мероприятий по документированию жилых домов был принят указ Президента Азербайджанской Республики № 444 от 16 июля 2025 года. Принятие этого указа позволило дополнительно усовершенствовать основания для регистрации прав на индивидуальные жилые дома. В целом шесть видов документов получили статус документов, определяющих право собственности. Другими словами, на основании перечисленных ниже документов стало возможным получение выписки на индивидуальные жилые и дачные дома:

- технические паспорта, составленные органами технической инвентаризации до 1 января 2001 года, на жилые и дачные дома;

- решения представителей местных исполнительных органов по административным территориям о выделении приусадебных земельных участков, выданные до 1 января 2001 года;

- приказы других сельскохозяйственных предприятий, не являющихся совхозами и колхозами, находящихся в ведении государственных органов;

-решения Советов трудящихся депутатов о передаче в собственность жилых домов или квартир в период СССР;

- решения местных исполнительных органов о сносе квартир типа «жилой дом» с последующим строительством частного жилого дома и согласованный с местным исполнительным органом проект частного жилого дома;

- справки, выданные на основании выписок из хозяйственных книг по жилым домам и/или земельным участкам, на которых они расположены, а также по земельным участкам, выделенным для строительства жилых домов.

Одновременно, на основании указа Президента Азербайджанской Республики № 2181 от 14 июня 2023 года «О дополнительных мерах по разрешению эксплуатации некоторых объектов строительного назначения, не относящихся к жилым», 9715 незарегистрированных объектов были поставлены на учет, из которых 5461 объект получил разрешение на эксплуатацию от соответствующих исполнительных органов, и эта информация внесена в Государственный реестр строительных объектов. Кроме того, с целью продолжения данной работы в указ № 2181 внесены изменения указом Президента Азербайджанской Республики № 276 от 29 декабря 2024 года, продлевающие срок подачи заявлений по таким объектам до 2026 года.

«Дополнительно сообщаем, что в связи с документированием индивидуальных жилых домов в Министерстве экономики создана рабочая группа, состоящая из представителей соответствующих государственных органов, и работа по подготовке предложений по регулированию самовольного строительства продолжается».

Источник: АПА