Транспортный коллапс обрушил цены на жилье в Хырдалане

Увеличение пробок, плачевное состояние общественного транспорта и проблемы с инфраструктурой привели к снижению цен на жилье во многих районах Баку и Абшерона. Сейчас даже в самых востребованных поселках и массивах продажи практически остановились.

Одним из таких мест стал город Хырдалан (Абшеронский район). Еще недавно он был одним из самых популярных мест для покупки недвижимости, но теперь цены на новостройки здесь существенно упали. По сравнению с началом года квартиры подешевели на 20-25%.

Эта тенденция отражается и на сайтах объявлений. Достаточно взглянуть лишь на несколько предложений. Например, полностью отремонтированная 2-комнатная квартира площадью 50 кв.м в новостройке стоит всего 65 тысяч манатов. Цена 1-комнатной квартиры с ремонтом площадью 36 «квадратов» составляет 37 тысяч манатов, а 3-комнатную можно купить и вовсе за 75 тысяч.

Снижение цен коснулось не только новостроек, но и старых пятиэтажек. Местные риэлторы объясняют это множеством причин. Главными факторами, влияющими на ценовую динамику, большинство из них называют многолетнюю транспортную проблему Хырдалана, интенсивные пробки и плачевное состояние канализационных систем.

Ужасающие транспортные заторы, наблюдаемые в последние месяцы на территории столицы, не обошли стороной и Хырдалан. Из-за подобных проблем многие жители планируют продавать частные дома и переезжать в более благоприятные районы.

Маклеры не исключают, что в течение следующего года цены могут упасть еще больше.

Источник: Yeni Sabah