Строительный спор в Баку: 25 окон новостройки лишили покоя жителей частного дома

Острый инфраструктурный конфликт разгорелся в Бинагадинском районе столицы, недалеко от шоссе Хырдалан-Бинагади. Серьезное недовольство местных жителей вызвала слишком близкая посадка четырехэтажного здания многоквартирного типа по отношению к соседнему частному жилому дому. Семья, проживающая на этом участке более 25 лет, заявляет, что с возведением новой постройки их привычная спокойная жизнь оказалась полностью разрушенной. По их словам, критически малое расстояние между объектами лишило их элементарного права на личное пространство.

Основная претензия владельцев частного подворья заключается в том, что фасад новостройки, насчитывающий 25 окон, выходит прямо в их двор. Теперь частная территория и внутренние комнаты дома отлично просматриваются из квартир многоэтажки, из-за чего люди лишились возможности свободно передвигаться и отдыхать на собственном участке. Помимо круглосуточного визуального контроля, жильцы жалуются на постоянный шум. Из-за отсутствия положенного технологического зазора застройщик возвел стену и ограждение вплотную к их собственному забору. В результате этого в домах полностью пропала звукоизоляция: любые разговоры и бытовые звуки из квартир отчетливо слышны в частном доме, равно как и беседы домовладельцев становятся достоянием общественности новостройки.

В свою очередь, представители строительной компании, занимавшейся возведением данного жилого здания, озвучили совершенно иную версию происходящего. В ответ на претензии в компании заявили, что многоквартирный дом был построен и сдан в эксплуатацию несколько лет назад на основании всех необходимых государственных разрешений, архитектурных заключений и экспертиз. В настоящее время объект полностью заселен и бесперебойно обеспечивается всеми коммунальными услугами, включая газ, воду и электричество. Кроме того, представитель застройщика указал на важную юридическую деталь: по данным компании, у жалующейся стороны отсутствует выписка — официальный документ о праве собственности на их частный дом и земельный участок.

Несмотря на юридические нюансы, строительная фирма утверждает, что неоднократно пыталась урегулировать возникший спор мирным путем на основе взаимного согласия. Владельцу частного дома несколько раз предлагалась денежная компенсация для окончательного решения вопроса. Однако, по заявлениям девелопера, договориться сторонам так и не удалось, поскольку собственник участка запросил сумму, несоразмерно превышающую предложенный объем компенсации. На сегодняшний день компромисс между сторонами не найден, и давний территориальный спор по-прежнему остается открытым.

Представляем материал Xəzər Xəbər: