Google-Новости
Приобретение квартиры в новостройке – ответственный шаг, требующий внимательности и осторожности. Как показывает практика, нередки случаи, когда фактическая площадь жилья оказывается меньше заявленной в договоре.
Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев отмечает, что разница может достигать 10-15 квадратных метров. Причина такого несоответствия кроется в особенностях расчета площади при выдаче выписки из госреестра на квартиру.
«Квадратура рассчитывается без учета внутренних и внешних стен, перегородок», – поясняет специалист. Таким образом, вспомогательная площадь некоторых квартир, продаваемых по договору, попросту не указывается.
Как же не попасться на уловки недобросовестных застройщиков и не потерять заветные квадратные метры?
Юрист Хикмет Алиев советует внимательно изучать договор купли-продажи и при обнаружении несоответствия площади обращаться в суд.
«Лица, чьи права нарушены, могут требовать компенсации стоимости недополученных «квадратов» в денежной форме и восстановления своих нарушенных прав», – подчеркивает эксперт.
Однако лучший способ избежать проблем – профилактика. Специалисты рекомендуют проводить независимое измерение квартиры перед заключением сделки.
Более подробно – в видеосюжете Baku TV:
