Штрафы за аренду без договора в Азербайджане: полиция усилила проверки - что нужно знать?

В последнее время в Азербайджане усилены контрольные мероприятия, связанные с арендным жильем. Сотрудники полиции проверяют регистрацию граждан по месту проживания, а также наличие договоров аренды. В отношении лиц, у которых документы не оформлены должным образом, применяются административные штрафы.

Если в ходе проверок выясняется, что гражданин не зарегистрирован по адресу фактического проживания или отсутствует официальный договор аренды, на месте составляется протокол. За нарушение требований законодательства предусмотрен штраф в размере 30 манатов.

По словам юриста Джавида Джафарова, сотрудники полиции имеют законные основания для проведения таких проверок: «Участковые уполномоченные полиции обязаны выяснять, кто проживает в квартирах, на каком основании и есть ли договор аренды. При обнаружении правонарушения может быть вынесено предупреждение либо наложен штраф в размере 30 манатов. Однако важный нюанс заключается в том, что полицейский не имеет права взимать этот штраф наличными на месте».

Собеседник также разъяснил опасения владельцев жилья. Многие собственники остерегаются, что если арендатор пропишется в квартире, то в будущем сможет претендовать на жилье. По словам юриста, этот страх абсолютно безоснователен: «Как только срок договора аренды истекает, документ утрачивает юридическую силу. Временная регистрация не дает лицу никаких прав собственности на жилье».

Подробнее - в сюжете ATV Xəbər: