Студенты вернулись на рынок аренды: цены на жилье в регионах Азербайджана выросли

Цены на рынке арендного жилья в регионах Азербайджана заметно выросли. В преддверии нового учебного года на рынке недвижимости Гянджи также наблюдается оживление. Начало поиска съемного жилья студентами привело к росту спроса. По словам риелторов, в Гяндже студенты-юноши сталкиваются с гораздо большими трудностями при поиске жилья, чем девушки-студентки.

Риелторы отмечают, что в связи с поступлением студентов количество обращений по вопросам аренды значительно увеличилось. При этом найти подходящее жилье удается не всегда. Одновременно выросли и цены: большинство студентов и их родителей рассчитывают на аренду до 300 манатов, однако сейчас квартиры предлагаются в основном за 400, 450 и 500 манатов. Родители пока не успели адаптироваться к такому уровню цен.

В Мингячевире действуют один университет и два колледжа. Число студентов, приезжающих сюда из разных регионов, ежегодно растет. В настоящее время они в основном предпочитают снимать квартиры поблизости от учебных заведений, что также способствует повышению цен.

По информации риелторов, однокомнатные квартиры сейчас сдаются за 300-400 манатов, двухкомнатные - от 400 манатов, а стоимость трехкомнатных начинается от 600 манатов. По сравнению с прошлым годом цены выросли примерно на 150 манатов.

В Мингячевире студенты-юноши также сталкиваются с определенными трудностями при аренде жилья. По словам риелторов, владельцы квартир охотнее сдают жилье девушкам, поскольку считают, что они лучше следят за его состоянием.

В Лянкяране студенты в основном не отдают предпочтение частным домам из-за более высоких коммунальных расходов. Риелторы отмечают, что традиционный рост спроса в преддверии учебного года отразился и на стоимости аренды.

Так, дома, которые в прошлом году сдавались за 80-90 манатов, сейчас предлагаются за 110-120 манатов. Наибольшим спросом пользуются квартиры в многоэтажных домах, поскольку коммунальные расходы там ниже, а расположение более удобно для студентов. В частных домах коммунальные платежи, как правило, выше.

Подробнее - в видеоматериале Xəzər Xəbər: