Рынок недвижимости Азербайджана: стабильность или рост цен?

Высокие цены на жилье в стране остаются актуальной проблемой. Стоимость недвижимости обычно меняется в зависимости от сезона. Сейчас лето, поэтому спрос на дачные дома особенно высок.

Но наблюдается ли снова рост цен на рынке недвижимости?

Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев рассказал Bizim.Media о текущей ситуации.

«Цены не выросли и не упали. Каждый год на рынке недвижимости страны, особенно в Баку, Сумгайыте, Хырдалане и других городах, происходит рост цен. Наиболее отчетливо это видно на примере столицы. Самый большой скачок цен произошел в 2023 году, когда только в Баку средняя стоимость недвижимости выросла на 15-30%», - отметил эксперт.

Однако с октября 2023 года по настоящее время на рынке недвижимости наблюдается серьезное затишье. Только в феврале и марте 2024 года из-за выдачи ипотечных кредитов на рынке недвижимости наблюдалось значительное количество клиентов, что повлияло на цены. В настоящее время ситуация на рынке недвижимости остается стабильной, на уровне 2023 года, значительного подорожания не наблюдается. При этом не наблюдается и снижения цен.

По словам эксперта, большим спросом пользуются также туристические регионы Азербайджана.

«Люди покупают земельные участки, строят дачные дома или приобретают готовые дачи для проживания и сдачи в аренду. Рост цен в регионах наблюдается даже больше, чем в Баку. Также эта тенденция характерна для города Хырдалан - самого востребованного населенного пункта в Абшеронском районе. И хотя еще 5-6 лет назад цены в этих районах были низкими, сейчас наблюдается значительный рост», - заключил Э.Фарзалиев.