Рынок недвижимости Азербайджана: как дорожная сеть меняет цены на прибрежное жилье

Рынок недвижимости в Азербайджане, как и в большинстве стран мира, развивается по законам спроса и предложения.

Об этом Qaynarinfo заявил эксперт по недвижимости Анар Насиров.

По его словам, в локациях, где спрос остается высоким, рост цен на жилье является закономерным.

«Если та или иная территория не пользуется спросом, то по мере увеличения количества выставленных на продажу объектов стоимость недвижимости начинает снижаться. Азербайджанский рынок функционирует по принципу спроса и предложения, поэтому улучшение дорожной инфраструктуры неизбежно положительно скажется на ценах в этих локациях. Вместе с ростом стоимости недвижимости увеличится и покупательский интерес», - отметил эксперт.

Собеседник подчеркнул, что реализация новых инфраструктурных проектов в отдельных районах Баку и пригородах неизбежно отразится на стоимости частных домов, квартир и земельных участков.

«Ранее сложности с транспортом снижали привлекательность этих территорий. После улучшения дорожной сети и транспортной доступности интерес покупателей к ним возрастает. Кроме того, поселок Говсан и близлежащие населенные пункты находятся у моря, поэтому по мере благоустройства этих территорий спрос на них также увеличивается. Развитие транспортного сообщения сделает эти направления более привлекательными и для туристов, что будет способствовать покупке недвижимости, земельных участков и постоянному заселению», - сказал он.

Эксперт также отметил, что практика показывает: строительство линий метро, трамвая, железной дороги и развитие дорожной инфраструктуры практически всегда сопровождаются ростом стоимости недвижимости.

«Развитие транспортной инфраструктуры повышает спрос, а вслед за ним растут и цены на недвижимость», - резюмировал А.Насиров.