Разрешения на строительство: в Азербайджане обсуждают упрощение процедур

Вопрос оптимизации процедур в строительной отрасли и уменьшения сроков получения соответствующих разрешений стал одной из ключевых тем повестки дня. В «Отчете о деятельности Кабинета министров Азербайджанской Республики за 2025 год» подчеркивается, что данное направление требует ревизии существующих нормативных актов.

На сегодняшний день процесс получения строительных разрешений регламентируется положениями Градостроительного и Строительного кодекса. В соответствии с законодательством, заявки по объектам, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе, должны быть рассмотрены с вынесением решения в пределах 15 рабочих дней. Что касается объектов, проекты которых подлежат обязательной экспертизе, закон предусматривает месячный период для принятия решения о предоставлении разрешения на строительство.

Действующие нормы предполагают, что после подачи заявления на первоначальном этапе комплектность документации проверяется на протяжении трех рабочих дней. Далее проводится анализ соответствия проекта градостроительной документации, после чего выносится итоговое решение. Другими словами, сложная и многоэтапная процедура зачастую затрудняет предпринимателям доступ в этот сектор.

По словам депутата Милли Меджлиса Вугара Байрамова, оптимизация процедурных требований и ликвидация ряда барьеров, формирующихся на местном уровне, способны обеспечить многократное сокращение сроков получения строительных разрешений.

«Оптимизация процедур способна значительно уменьшить сроки, поскольку ключевая проблема заключается именно в их продолжительности. Из-за затянутости сроков в целом ряде случаев и предприниматели, и рядовые граждане воздерживаются от принятия решений, утрачивают интерес к возведению как жилых, так и нежилых объектов недвижимости. Именно поэтому сведение этих сроков к минимуму, в особенности ограничение вмешательств на местном уровне в отдельных регионах, может обеспечить радикальное сокращение временных затрат», – сказал он.

Как подчеркнул парламентарий, строительная отрасль выполняет значимую функцию как в обеспечении экономического роста, так и в формировании занятости населения. Дополнительное ускорение механизма предоставления разрешений усилит инвестиционную привлекательность данной сферы.

«Во многих случаях предприниматели испытывают определенные затруднения при реализации строительства как жилой, так и нежилой недвижимости. Одна из главных причин этого кроется в существовании конкретных сложностей и бюрократических процедур при оформлении разрешения на проведение строительных работ, особенно на местном уровне, а порой – в необходимости значительных временных затрат. В конечном счете это ведет к тому, что предприниматель утрачивает мотивацию вкладывать средства в строительную отрасль», – добавил В.Байрамов.

Согласно официальной статистике, в прошлом году объем валового внутреннего продукта в стране составил 129,1 млрд манатов, при этом доля строительного сектора не превышает 2%. Упрощение процедур и устранение искусственных барьеров, наряду с развитием отрасли, способны не только усилить ее потенциал, но и создать тысячи новых рабочих мест.

Более подробно – в сюжете Xəzər Xəbər: