Проект арендного жилья: как решить проблему дефицита квартир в Баку?

Проект арендного жилья, реализуемый Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом, в целом оценивается положительно. Однако основной проблемой остаётся малое количество квартир, предлагаемых в рамках проекта.

Об этом заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж в ходе сравнительного анализа рынка такси.

По его словам, текущая ситуация ограничивает доступность проекта для широких слоёв населения.

«Стимулирование строительного сектора со стороны государства - выделение земельных участков, упрощение условий строительства и снижение процентных ставок по банковским кредитам - может создать условия для возведения новых жилых зданий. Эти меры позволят расширить рынок арендного жилья и предотвратить искусственный рост цен на недвижимость.

В настоящее время большинство граждан, переезжающих из регионов в Баку, проживает в арендованных квартирах, и выплачиваемые ими средства не превращаются в собственность в долгосрочной перспективе. Расширение проекта арендного жилья может дать гражданам возможность стать владельцами квартир в будущем за счёт уплачиваемой аренды.

Также важно максимально упростить процессы оформления документов и подачи заявлений в рамках проекта, расширить электронные услуги и обеспечить полную прозрачность. Сокращение бюрократии и минимизация человеческого фактора ещё больше повысят доверие общества к проекту.

Расширение фонда арендного жилья может внести значительный вклад в повышение социального благосостояния и стимулировать экономическую активность. Реализация этих шагов будет способствовать достижению ключевых целей, поставленных на 2026 год», - подчеркнул В.Орудж.