Превратить дом в Азербайджане в гостевой: какие документы придется оформить

Рост туристического потока в регионы Азербайджана побуждает многих владельцев частных домов переоборудовать свое жилье в гостевые дома. Однако для ведения такой деятельности необходимо выполнить ряд требований, предусмотренных законодательством.

Как сообщил Demokrat.az юрист Рагим Хойский, открытие гостевого дома связано сразу с двумя правовыми процедурами: регистрацией предпринимательской деятельности и регистрацией объекта в качестве средства размещения.

По его словам, разовая сдача жилья в аренду отличается от регулярной краткосрочной аренды. Если собственник систематически сдает жилье туристам с целью получения дохода, такая деятельность считается предпринимательской. В этом случае физическое лицо должно зарегистрироваться в налоговых органах в качестве предпринимателя, а сам объект недвижимости — поставить на отдельный налоговый учет по месту его нахождения.

Юрист отметил, что одной лишь налоговой регистрации недостаточно. Для работы в статусе гостевого дома объект необходимо зарегистрировать в Туристическом реестре Государственного агентства по туризму.

Кроме того, в соответствии с постановлением Кабинета министров №86 администрация средства размещения должна назначить ответственное лицо, которое обязано регистрировать гостей в электронной системе Государственного агентства по туризму при их заселении и обновлять информацию после выезда.

Таким образом, владельцы домов, желающие официально принимать туристов, должны зарегистрироваться в качестве предпринимателей, поставить объект на налоговый учет, включить его в Туристический реестр и осуществлять электронную регистрацию всех прибывающих гостей.