Иностранцы скупают недвижимость в Азербайджане? - СПИСОК

Иностранные граждане обладают равными правами в приобретении собственности в Азербайджане. За исключением земельного участка, иностранцы могут купить в нашей стране любую недвижимость (дом, квартиру, коммерческий объект...).

За 11 месяцев 2022 года иностранные граждане и лица без гражданства приобрели в Азербайджане 1 364 жилых помещения, в то время как за аналогичный период 2021-го им было продано 1 317 домов. Среди иностранцев, которые стали владельцами недвижимости в нашей стране, преобладают граждане России (934 человека). Далее следуют приезжие из Грузии (134), Турции (35), а также граждане Казахстана, Германии, США, Беларуси, Ирана, Украины, ОАЭ.

Как обстоит ситуация на данный момент?

Bizim.Media обратилась к эксперту по недвижимости Вугару Оруджу.

По его словам, в настоящее время в вопросе приобретения жилья проявляется некоторая пассивность, связанная с летним сезоном.

«Вопрос покупки недвижимости в Баку для иностранцев является актуальным, и интерес к нему неуклонно растет. В настоящее время наблюдается некоторая пассивность, которая обусловлена сезонными обстоятельствами. В целом мы наблюдаем увеличение инвестиций в недвижимость нашей страны. Иностранцы не имеют препятствий для покупки жилья в Баку. Однако стоит упомянуть, что законодательство не разрешает иностранцам приобретать лишь земельной участок в Азербайджане», – сказал В.Орудж.

Он также отметил, что в настоящий момент существует инвестиционный интерес в основном к освобожденным землям.

«Сегодня есть инвестиционный интерес в основном к освобожденным землям. Правительство Азербайджана не оставляет его без внимания. В соответствии с определенной программой, Азербайджан развивает политику инвестиций и экономического развития.

По словам иностранцев, интерес к нашей стране вызван стабильностью в Азербайджане и отсутствием серьезных финансовых проблем. Кроме того, манат стабилен по отношению к иностранной валюте в соседних странах. Это следствие проводимой политики, что делает инвестирование в страну менее рискованным. Учитывая все это, иностранные граждане, конечно, стремятся инвестировать в Азербайджан», – сказал эксперт.

Он подчеркнул, что наряду с иностранцами огромные вложения в недвижимость делают и наши собственные граждане.

«В настоящее время в Азербайджане происходит процесс становления рынка аренды жилья. Если раньше граждане покупали квартиры для себя, то сейчас они приобретают их, подготавливают и сдают в аренду. Это превратилось в бизнес. Кроме того, наличие или приобретение недвижимости рядом с курортными зонами также актуально для иностранцев», – сказал В.Орудж.