Google-Новости
новости в тренде
Будьте в курсе новостей первыми
В последнее время на Абшеронском полуострове набирает популярность новый сегмент недвижимости - так называемые маклерские дома. Построенные на участках без регистрации в Государственном реестре, эти дома, несмотря на внешнюю привлекательность, представляют серьёзные риски с точки зрения безопасности.
Главная проблема в том, что такие строения возводятся в спешке и без соблюдения строительных норм. Уже через несколько лет на стенах появляются трещины, возникают серьёзные дефекты отделки, что приводит к дополнительным расходам. Кроме того, большинство таких домов строится в районах, удалённых от канализационных линий и без какой-либо дренажной системы.
Последние события показали, что во время сильных дождей наибольший ущерб получают именно «маклерские дома».
Комментируя ситуацию, эксперт в сфере недвижимости Рамиль Гасымзаде отметил, что именно такие дома больше всего пострадали от последнего наводнения.
«При строительстве «маклерских домов» не соблюдаются строительные нормы. Фундамент часто закладывается из речного или пилёного камня. В результате даже при небольшом подтоплении такие дома могут просесть или разрушиться. Основная проблема в том, что они возводятся в низинах, на окраинах и на территориях без канализации. Даже при обычных дождях подвалы и первые этажи оказываются затопленными. При этом отвод воды становится серьёзной проблемой, поскольку дома строятся слишком близко друг к другу. Кроме того, не соблюдаются правила пожарной безопасности, что делает невозможным оказание помощи в экстренных ситуациях. Поэтому ориентироваться на низкую стоимость «маклерских домов» - ошибка. Даже незначительные проблемы, такие как дождевые воды, могут привести к серьёзным финансовым потерям для владельцев», - подчеркнул он.
Источник: Bizim.Media
новости в тренде
