Новости Азербайджана | Media.az https://media.az/assets/frontend/images/favicon/android-icon-192x192.png
1002 AZ Baku Nasimi district R.Rza street, 75
Phone: +994 (012) 525-49-09
Квадратные метры вместо соток: новый тренд на рынке земли в Баку
  1. Главная страница
  2. Общество
  3. Квадратные метры вместо соток: новый тренд на рынке земли в Баку
  • Видео

Квадратные метры вместо соток: новый тренд на рынке земли в Баку

A A

В большинстве регионов Азербайджана земельные участки продаются сотками. Однако в некоторых районах столицы земля продается по квадратным метрам.

Связан ли этот подход с нехваткой земли, или может высокими ценами?

Риелтор Юсиф Гулиев в интервью Baku TV отметил, что земля, продаваемая по «квадратам», предназначена для строительства нежилых объектов. «Поэтому она дорогая. На этих участках нельзя строить частные жилые дома», - сказал он. 

В свою очередь эксперт в сфере недвижимости Эльнур Фарзалиев считает, что продажа земли по квадратным метрам связана с ограниченностью территорий.

«Участки площадью около 20 квадратных метров продаются для строительства небольших нежилых объектов. Цены на эти участки очень высокие. Так, в центре Баку квадратный метр земли под нежилую недвижимость стоит 10-20 тысяч манатов. В то время как цена одной сотки земли составляет около миллиона манатов», - отметил он.

По словам эксперта, наряду с высокими ценами на землю, продаваемую по квадратным метрам, дорого обходится и аренда объектов, построенных на этих участках. Несмотря на высокие цены, собственники покупают такие участки, чтобы впоследствии подороже продать или сдать в аренду построенную на них недвижимость.

в начало