Кто должен платить налог при сдаче квартиры внаём - арендатор или арендодатель?

В ряде случаев, когда физические лица заключают договор найма жилого помещения (один из видов арендных отношений - прим. ред.), обязанность по уплате налога с арендной платы возлагается на нанимателя (человек, арендующий жилье - прим. ред.).

Об этом сказал эксперт по налоговым вопросам Нахид Тагиев, отвечая Valyuta.az на вопрос о том, кто платит налог за найм жилья.

«Практика показывает, что в ряде случаев, когда физические лица заключают договор найма жилого помещения, обязанность по уплате налога в договоре возлагается на нанимателя, арендатора. Однако законодательство говорит об обратном. Так, если человек снимает жилье с целью проживания и не состоит на учете в налоговом органе в качестве налогоплательщика, то наймодатель должен сам встать на учет в налоговом органе и, подав годовую налоговую декларацию, уплатить подоходный налог с полученной суммы. Если же лицо, арендующее жилье, состоит на учете в налоговом органе и использует квартиру для предпринимательской деятельности, то налог должен уплатить арендатор», - пояснил эксперт.