Кредитный спор в Баку: заемщик оспаривает начисление дополнительных сумм по задолженности

Житель Баку Эльмин Фарзалиев утверждает, что за 13 лет выплатил кредитной организации около 197 тысяч долларов, однако сейчас ему предъявляют задолженность в размере 218 916 долларов. Кроме того, принадлежащее ему кафе было продано на аукционе.

По словам мужчины, в 2013 году он получил кредит в размере 90 тысяч долларов в небанковской кредитной организации (НКО) TBC-kredit. Впоследствии, по его утверждению, на его имя были оформлены дополнительные суммы - 75 тысяч и 50 тысяч долларов, которые он фактически не получал.

Он заявил, что в документах отсутствуют приходные и расходные кассовые ордера, подтверждающие выдачу этих средств. По его словам, представители организации объясняют это тем, что документы находятся в архиве и их пока не удалось найти.

Гражданин утверждает, что из-за начисления дополнительных сумм размер задолженности значительно увеличился. По его словам, в 2018 году она достигла 419 тысяч долларов.

Он также сообщил, что 10 марта текущего года судебные исполнители изъяли имущество, в том числе кафе. При этом, по его словам, он не знал о продаже недвижимости на открытом аукционе.

Представитель НКО TBC-kredit Аваз Джафаров заявил, что вопрос задолженности был рассмотрен судом.

«По этому вопросу есть решение суда. Все документы были представлены, размер задолженности определен, имущество оценено. После этого оно было выставлено на продажу», - сказал он.

На утверждение о том, что дополнительные кредитные обязательства могли быть оформлены без ведома гражданина, представитель организации ответил, что решение Низаминского районного суда вступило в силу и именно на его основании было реализовано имущество.

Юрист Вюсал Джафаров, в свою очередь, отметил, что если размер задолженности по кредитному договору уже определен вступившим в законную силу судебным решением, требовать с должника дополнительную сумму по этому же обязательству нельзя.

По его словам, суд также может принять решение об обращении взыскания на заложенное или ипотечное имущество. В таком случае недвижимость реализуется через аукцион, а полученные средства направляются на погашение задолженности.

Юрист подчеркнул, что если вырученной от продажи суммы недостаточно для полного погашения долга, оставшаяся часть может быть взыскана с должника. При этом должник имеет преимущественное право на приобретение выставленного на аукцион имущества.

В случае нарушения процедуры проведения аукциона его результаты, включая соответствующий протокол, могут быть оспорены в судебном порядке.

Подробнее - в сюжете Baku TV: