Google-Новости
новости в тренде
В январе–мае 2026 года по линии Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджана было выдано ипотечных кредитов на сумму 200 млн манатов, что на 2,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Согласно официальным данным, объем рефинансированных фондом кредитов сократился еще значительнее — на 33,3%, до 100,4 млн манатов.
На фоне снижения объемов ипотечного кредитования возникли вопросы о возможном влиянии этой тенденции на рынок недвижимости, поскольку значительная часть сделок на первичном и вторичном рынках жилья осуществляется с привлечением ипотечных средств.
Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж считает, что существенного влияния на рынок недвижимости сокращение объемов ипотечного кредитования не окажет.
По его словам, состояние рынка зависит не только от банковского кредитования. Эксперт отметил, что уменьшение объемов выдачи ипотеки может привести к некоторому увеличению предложения и снижению количества сделок, однако предпосылок для серьезных потрясений или кризиса в настоящее время нет.
«Недвижимость сохраняет свою инвестиционную привлекательность, а реализация Генерального плана развития Баку до 2040 года продолжает поддерживать спрос на рынке», — отметил Вугар Орудж.
При этом, по официальным данным, объем средств, привлеченных Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом за счет размещения облигаций, за год сократился на 39,4%, составив 200 млн манатов.
В то же время объем государственной поддержки фонда остался без изменений. За отчетный период из государственного бюджета в фонд было направлено 42,6 млн манатов.
Представляем материал Baku TV:
новости в тренде
