Google-Новости
новости в тренде
Будьте в курсе новостей первыми
В последние несколько лет наблюдается динамичный рост стоимости аренды жилой недвижимости в Баку. Наиболее ощутимо это подорожание сказывается на центральных районах столицы, особенно в отношении квартир, находящихся в пешей доступности от станций метрополитена. Если в пригородных зонах ценник на аренду варьируется в пределах 150 - 300 манатов, то в центре города стартовая планка составляет не менее 600 манатов.
Отыскать возле метро квартиру с качественным ремонтом и полным набором коммунальных удобств по бюджетной стоимости на сегодняшний день практически нереально.
В связи с этим актуальным остается вопрос: существует ли вероятность снижения арендных ставок?
Анализируя текущую обстановку, эксперт в сфере недвижимости Эльнур Азадов сообщил, что объекты, расположенные рядом со станциями метро, главными транспортными артериями и в локациях с развитой инфраструктурой, всегда характеризовались более высокой арендной платой.
«Помимо этого, недвижимость вблизи высших учебных заведений также сдается дороже, так как спрос в этих зонах остается стабильно высоким. Ежегодно потребность в таком жилье увеличивается, что неизбежно влечет за собой рост цен. В целом, рассчитывать на понижение стоимости аренды не приходится.
Важно также принимать во внимание фактор сноса старого жилого фонда во многих районах. Такие квартиры на данный момент обходятся дешевле, чем жилье в новостройках, но по мере их ликвидации предложение бюджетных вариантов на рынке сокращается. Это приводит к тому, что жилые площади в новых комплексах, возводимых на месте старых, изначально выходят на рынок с высоким ценником. По этой причине в обозримом будущем снижения цен на арендное жилье не прогнозируется», - пояснил он.
Источник: Bizim.Media
новости в тренде
