АВТОРСКИЕ СТАТЬИ
Новости Азербайджана | Media.az https://media.az/assets/frontend/images/favicon/android-icon-192x192.png
1002 AZ Baku Nasimi district R.Rza street, 75
Phone: +994 (012) 525-49-09
Единый размер компенсации за снос жилья в Баку - ошибочный подход - МНЕНИЕ
  1. Главная страница
  2. Общество
  3. Единый размер компенсации за снос жилья в Баку - ошибочный подход - МНЕНИЕ

Единый размер компенсации за снос жилья в Баку - ошибочный подход - МНЕНИЕ

A- A+

Устанавливать единый размер компенсации за снос жилья для всех районов Баку - неверный подход.

Об этом заявил эксперт по вопросам недвижимости Рамиль Османлы.

По его словам, при выплате компенсаций за снос домов в городе Баку есть два направления. «Первое - это снос, проводимый государством в рамках госпрограмм такими структурами, как Исполнительная власть Баку, Государственное агентство автомобильных дорог, Минфин и др. При этом привлекаются оценщики, проводится оценка территории. Даже Государственный комитет по градостроительству и архитектуре проводит госзакупки среди оценщиков для определения цен по территориям», - пояснил Р.Османлы.

Второе направление - инвестиционные программы, то есть снос, осуществляемый частными компаниями. «В этом случае, как правило, предпочтение отдается замене жилья - владельцу квартиры в сносимом доме предлагают квартиру в новостройке. Если он не согласен, то встает вопрос выплаты компенсации. Подход частных компаний к этому вопросу немного иной. В ряде случаев они осуществляют этот процесс без привлечения оценщиков. Иногда эти вопросы создают судебные споры и т.д. Полагаю, что было бы лучше, если бы к процессу сноса привлекалось больше профессиональных оценщиков, и это осуществлялось после проведения тщательного оценивания стоимости жилья», - заключил эксперт.

Источник: baku.ws

в начало