Дом за 300 тысяч, а выплата — 25: проблема, коснувшаяся тысяч семей в Баку

В Азербайджане назрела необходимость пересмотра условий обязательного страхования недвижимого имущества. Несмотря на стремительный рост цен на жилье в Баку, где стоимость квартир и частных домов давно перешагнула порог в 100–200 тысяч манатов, максимальная сумма страхового возмещения остается неизменной с 2011 года.

На сегодняшний день лимит выплаты при наступлении страхового случая в Баку составляет всего 25 тысяч манатов при ежегодном взносе в 50 манатов. В Гяндже, Сумгайыте и Нахчыване этот предел установлен на уровне 20 тысяч манатов, а в других регионах страны — 15 тысяч манатов.

Эксперт Вюсал Бадалов в интервью Xəzər Xəbər отметил, что за прошедшие 15 лет инфляция и ситуация на рынке недвижимости кардинально изменились, однако законодательные нормы остались прежними. Это приводит к тому, что при серьезных происшествиях — пожарах, затоплениях или стихийных бедствиях — страховая выплата покрывает лишь незначительную часть реального ущерба, нанесенного дорогостоящему имуществу.

Специалисты подчеркивают, что в соседних странах суммы страховых покрытий пересматриваются каждые несколько лет с учетом инфляционных процессов. В Азербайджане же фиксированный лимит снижает интерес граждан к страхованию, так как оно перестает выполнять свою главную защитную функцию.

В качестве временного решения эксперты рекомендуют владельцам дорогой недвижимости прибегать к добровольному страхованию. По словам Вюсала Бадалова, за взнос в размере 200–300 манатов можно застраховать имущество стоимостью около 200 тысяч манатов, обеспечив себе реальную финансовую защиту в случае непредвиденных обстоятельств.