Цены на землю в Баку бьют рекорды: сколько стоит сотка в столице?

Земельные участки в столице продолжают дорожать. Так, в поселке Бадамдар 20 соток выставлены на продажу за 1 миллион 400 тысяч манатов. В поселке Байыл 31 сотка земли продается за 6 миллионов 500 тысяч, а на Шихово 80 соток территории оцениваются в 4 миллиона 800 тысяч манатов.

Эксперты отмечают, что цены на землю в Наримановском районе Баку также кусаются. Так, выставленный на продажу участок площадью 13 соток стоит 1 миллион 690 тысяч манатов, а 21 сотка земли рядом со станцией метро «Гянджлик» продается за 3 миллиона 500 тысяч манатов. По стоимости самых дорогих площадей далее следуют Насиминский, Хатаинский и Ясамальский районы. Здесь одна сотка обойдется, соответственно, в 100,130 и 200 тысяч манатов.

Эксперт по недвижимости Рамиль Османлы отметил, что такие земельные участки считаются весьма выгодными для строительства многоквартирных домов.

«Спрос на квартиры и коммерческие объекты в этих районах высокий. Поэтому и цены на земельные участки зашкаливают», - сказал эксперт.

По его словам, строительство каких-либо частных домов на таких участках практически не наблюдается, поскольку свободных земель на территории столицы уже нет. В связи с этим граждане в основном предпочитают строить жилье в поселках Масазыр, Джейранбатан, Рамана, Амирджан, Мардакян, Шувелан, Пиршаги, Загульба, а также в городе Хырдалан.

Цена одной сотки земли в Мардакяне варьируется от 15 до 40 тысяч манатов. В поселке Бильгях есть районы, где за такую же площадь придется выложить 50 тысяч манатов. А в поселках Пиршаги, Загульба, Новханы стоимость одной сотки колеблется в пределах 15-20 тысяч манатов.

Более подробно - в сюжете Xəzər Xəbər: