Цены на недвижимость в Баку растут: что происходит на рынке?

На рынке недвижимости Баку наблюдается относительный рост цен.

Об этом заявил эксперт по недвижимости Рамиль Османлы.

По его словам, если посмотреть на ежемесячные показатели, то можно увидеть изменение цен в диапазоне 1-2%.

«Я считаю, что для рынка недвижимости это не столь значительное изменение. Во всех случаях наблюдается рост. Годовой рост цен по 2024 году может составить максимум около 10%. Точнее говоря, рост может незначительно превысить 10%. То есть роста в диапазоне 15-20% не ожидается», - отметил эксперт.

Р.Османлы утверждает, что серьезной активности на рынке недвижимости не наблюдается.

«Если посмотреть на статистику, представленную соответствующим органом исполнительной власти, то мы увидим, что там есть серьезные снижения. Я полагаю, что за год регистрация сделок снизилась более чем на 15% по сравнению с прошлым годом. Это означает падение динамики рынка, объема проводимых операций и снижение обращений на рынок», - добавил он.

По словам эксперта, на изменение цен в основном влияют такие факторы, как местоположение, обеспечение общественной инфраструктурой, транспортом и т.д. Изменения больше наблюдаются в зонах, удаленных от центра. За исключением территорий вблизи станций метро «28 мая» и «Гянджлик», в других районах столицы этот рост заметен. В районах станций «Ази Асланова» и «Ахмедли», а также поселка Гюняшли он еще выше.

Источник: Modern.az