Аренда жилья в Баку может резко подорожать уже через два месяца

На рынке аренды жилья Баку к концу летнего сезона ожидается рост цен. Основными причинами эксперты называют сезонное увеличение спроса, возвращение студентов в столицу, а также продолжающиеся проекты по сносу и реконструкции жилых кварталов.

Об этом в комментарии Demokrat.az заявил эксперт по недвижимости и строительству Эльнур Азадов.

По его словам, в различных районах столицы продолжаются работы по сносу старого жилого фонда в рамках пилотных проектов и программ обновления городской среды.

«В центре города, на проспекте Нариманова и на территориях, прилегающих к бывшей Советской, продолжаются работы по сносу. Вывод из оборота относительно недорогих квартир, которые активно использовались на рынке аренды, оказывает влияние на общую ситуацию. Кроме того, продолжается переселение жителей и снос ряда трех- и пятиэтажных домов», — отметил эксперт.

Азадов считает, что наиболее заметный рост цен может начаться в августе и сентябре, когда в Баку начнут возвращаться студенты и традиционно увеличится спрос на съемное жилье.

По его словам, наибольшее подорожание может затронуть квартиры средней и доступной ценовой категории, особенно расположенные рядом со станциями метро.

Эксперт также отметил, что после сезонного роста быстрого снижения цен не ожидается, и стоимость аренды, вероятно, сохранится на относительно высоком уровне.