58,5 млн манатов за участок: где в Баку продают самую дорогую землю?

В Баку на продажу выставлены земельные участки стоимостью в десятки миллионов манатов.

Самое дорогое предложение зафиксировано в поселке Бильгях, где участок площадью 39 гектаров оценен в 58,5 млн манатов. Крупные земельные участки также продаются в районе станций метро «Улдуз» и «Дарнагюль» — их стоимость составляет 40 млн и 38 млн манатов соответственно.

При этом рекорд по стоимости одной сотки установлен в районе станции метро «Ичеришехер» — здесь цена достигает 1 млн манатов. В число самых дорогих локаций также входят поселок Бадамдар и территории возле станций метро «28 Мая» и «Хатаи».

Эксперт по недвижимости Эльнур Азадов отметил, что стоимость земли формируется под влиянием ряда факторов, включая целевое назначение участка, уровень развития инфраструктуры, градостроительные ограничения и соотношение спроса и предложения. По его словам, одной из главных причин роста цен остается дефицит свободных земельных участков, пригодных для строительства.

Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж, в свою очередь, заявил, что рост стоимости земли носит устойчивый характер и, по его мнению, продолжится в будущем.

По словам эксперта, земельные участки остаются одним из наиболее привлекательных объектов для долгосрочных инвестиций. Несмотря на то, что они не всегда приносят быстрый доход, в долгосрочной перспективе их стоимость, как правило, растет быстрее, чем стоимость многих других видов недвижимости.

Представляем материал Baku TV: