Новый законопроект «О финансовой аренде» определяет порядок оформления договоров лизинга в АР

Определяется порядок оформления договоров финансовой аренды (лизинга) и купли-продажи.

Данный вопрос нашёл отражение в новом Законе «О финансовой аренде», вынесенном на обсуждение на сегодняшнем заседании парламентского комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству.

Так, отношения между субъектами финансовой аренды будут оформляться следующими способами:

- путём заключения договора финансовой аренды между арендодателем и арендатором, а также договора купли-продажи между арендодателем и продавцом;

- путём заключения смешанного договора между арендодателем, арендатором и продавцом;

- путём заключения договора обратной финансовой аренды или повторной финансовой аренды.

Договор финансовой аренды должен быть заключён в письменной форме. С учётом требований настоящего закона в соответствующем документе должны быть указаны как минимум следующие пункты:

- описание объекта финансовой аренды;

- назначение и срок эксплуатации объекта финансовой аренды;

- права, предоставляемые в отношении объекта финансовой аренды, в том числе при применении, право арендатора приобрести объект финансовой аренды по установленной или заранее предполагаемой цене;

- процедура передачи объекта финансовой аренды;

- срок действия договора финансовой аренды;

- обязанности сторон по содержанию и ремонту объекта финансовой аренды;

- перечень дополнительных услуг, если арендодателем предусмотрено их оказание в рамках финансовой аренды;

- общая сумма платежей по финансовой аренде и размер вознаграждения арендодателя (процентов или иного дохода);

- график платежей по финансовой аренде.

При досрочном исполнении или расторжении договора финансовой аренды порядок осуществления связанных с этим расходов и иных платежей определяется условиями договора. При этом в договоре финансовой аренды может быть предусмотрено право арендатора продлить срок действия договора финансовой аренды с сохранением или изменением его условий.

В договоре купли-продажи, заключаемом в связи с финансовой арендой, должно быть указано, что объект финансовой аренды приобретается арендодателем для передачи в финансовую аренду, а арендатор, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, обладает правами покупателя.

Источник: Oxu.az