Эксперт: Туристы стали причиной повышения арендной платы за жилье

Высокоразвитая туристическая сфера – это большая надежда азербайджанской экономики. По этой причине для развития данного сегмента в стране прикладывается немало усилий.

Результат усилий не заставляет себя долго ждать, и каждый год статистика нас радует значительным приростом туристического потока. Но тут есть и обратная сторона, которая радует далеко не всех.

Речь идет о том, что увеличившийся поток туристов в Азербайджан стал причиной повышения стоимости аренды квартир в Баку.

Как заявил в беседе с Media.Az гендиректор консалтинговой группы MBA Group, эксперт по недвижимости Нусрет Ибрагимов, спрос на аренду апартаментов в Баку стал причиной роста цен на этом рынке.

«В общей сложности аренда квартир выросла примерно на 4-5%. Пока подорожание не очень существенное, однако рост цен на аренду продолжится и дальше в связи с повышенным спросом», - отметил эксперт.

В свою очередь заведующий кафедрой туристического бизнеса Азербайджанского университета туризма и менеджмента профессор Бахадур Билалов в разговоре с Media.Az отметил, что в квартирах, а не в отелях и прочих туристических объектах.

«Это, безусловно, не могло не привести к подорожанию цен на аренду квартир, но пока подорожание не существенное, примернр на 50 манатов в месяц. Кстати, по причине роста цен на аренду в Испании ограничили аренду аппартаментов для туристов.

Это произошло из-за жалоб местных жителей на высокую арендную плату и шум. Однако сравнивать Азербайджан с Испанией пока рановато, соответственно, и брать пример с Испании в этом вопросе не стоит.

Ежегодный поток туристов в Испанию составляет до 50 миллионов человек, а в Азербайджан приезжают в 20 раз меньше.

Понятное дело, что наплыв в 50 миллионов туристов может приносить неудобства местным жителям, потому власти и пошли на шаг, ограничивающий аренду квартир туристами. У нас же, возможно, данный вопрос также встанет на повестке дня, но это произойдет не так скоро», - говорит эксперт.

По словам Б.Билалова, совсем другое дело, когда речь идет о хостелах, организуемых прямо в квартирах жилых домов Баку.

«По моему мнению, вот этот момент нужно пресекать. Вот представьте себе, ваш сосед по лестничной площадке вдруг решил организовать в своей квартире хостел.

В соседкой квартире сразу наплыв постояльцев, которые день и ночь ходят, шумят, хлопают дверью. Это не обычная семья из нескольких человек, это сразу человек 15-20. Конечно, соседям это не будет и не должно нравиться.

Хостелы должны строиться или отдельно, или на первых этажах домов с отдельными входами. Подобное практикуется во многих странах мира, и мы не откроем в этом смысле Америки», - подытожил экперт.

Сабина Алиева
Media.Az