В Азербайджане ужесточили требования к получателям арендного жилья

С 1 октября в Азербайджане изменились правила предоставления жилья в аренду с условием последующей продажи. Нововведения направлены на повышение доступности механизма арендного жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение прозрачности процедур и предотвращение возможных злоупотреблений.

Об этом сообщили в Ипотечном и кредитно-гарантийном фонде Азербайджана.

Согласно новым правилам, наниматель, получивший квартиру в рамках механизма аренды с правом выкупа, сможет передать свои обязательства другому лицу по истечении трех лет со дня заключения договора. При этом граждане, передавшие свои обязательства, смогут повторно воспользоваться данным механизмом через пять лет после даты передачи.

Кроме того, претендовать на получение жилья в аренду с правом выкупа смогут только заявители, у которых на момент обращения отсутствуют действующие ипотечные кредиты, выданные за счет средств Фонда. Изменились и требования к оценке кредитной истории заявителей. Воспользоваться механизмом арендного жилья смогут только лица с «положительной» или «удовлетворительной» кредитной историей.

По дополнительным вопросам, связанным с изменениями в правилах, граждане могут обратиться в Колл-центр Фонда по номеру 1549.

Напомним, что механизм аренды жилья с правом выкупа был введен в соответствии с указом Президента Азербайджана Ильхама Алиева от 25 января 2019 года. Он направлен на улучшение жилищных условий граждан, личных накоплений которых недостаточно для приобретения жилья.

В 2020–2026 годах в рамках этого механизма гражданам предоставлялись полностью отремонтированные квартиры в 17 жилых комплексах Баку, Сумгайыта и Абшеронского района. На сегодняшний день оформлено более 10 тысяч договоров аренды.