Снос старых зданий вызвал волну роста цен на аренду в столице Азербайджана

В некоторых районах Баку продолжает фиксироваться рост цен на аренду жилья. По сравнению с предыдущими месяцами, аренда подорожала в среднем на 100-200 манатов. Особенно это заметно в Насиминском, Ясамальском и Наримановском районах, где минимальная арендная плата за однокомнатную квартиру типа «хрущевка» составляет 550 манатов.

По словам эксперта по недвижимости Эльнура Фарзалиева, повышение, в частности, затронуло одно- и двухкомнатные квартиры. Если раньше аренда «однушки» колебалась в пределах 350-450 манатов, то сейчас цены находятся в диапазоне 450-550. Аренда двухкомнатных квартир выросла примерно с 500 до 600 манатов.

Одной из основных причин подорожания эксперт называет массовый снос старых зданий. Строительные компании временно выплачивают жильцам компенсации за аренду до момента предоставления новых квартир, что увеличивает спрос на арендное жилье в этих зонах и влияет на рост цен. Кроме того, по мере увеличения стоимости жилья на продажу, растет и стоимость аренды.

Более подробно - в видеосюжете ATV Xəbər: