Ипотека и «хрущевки»: почему банки отказывают в кредитах на старое жилье

Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд не рекомендует гражданам выбирать квартиры в «хрущевках».

Как сообщает Report, об этом заявил руководитель фонда Расим Абдуллаев.

Он подчеркнул, что ипотечные кредиты выдаются на квартиры в зданиях, построенных после 1970 года.

«Перед выдачей кредита проводится оценка квартиры. Данный процесс осуществляется в соответствии с «Законом об оценке» на основании актов, выдаваемых оценщикам Государственным экзаменационным центром (ГЭЦ), делаются заметки о том, подлежит ли сносу здание, в котором расположена недвижимость. В заключение объект недвижимости рассматривается кредитным комитетом банка, где также учитывается возможность сноса. Банки отказываются от квартир в домах, которые могут быть снесены, так как кредиты выдаются сроком на 25 лет. Если есть вероятность сноса, гражданам рекомендуют подыскать другое жилье», - отметил Абдуллаев.