Где в Азербайджане категорически запрещено строить дома? - Разъяснение госслужбы

Одним из основных критериев определения самовольной постройки является ее возведение на земельном участке, где любое строительство запрещено законом.

Oб этом в интервью АПА и телеканалу Xəzər заявил глава Государственной службы по вопросам имущества при Министерстве экономики Азербайджана Метин Эйнуллаев.

По его словам, перечень территорий, непригодных для застройки, четко определен законодательством. К ним относятся земли сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, а также особо охраняемые зоны.

Глава службы отметил, что из этого правила существуют отдельные исключения. В частности, на аграрных землях допускается возведение объектов, предназначенных строго для сельскохозяйственных целей. Однако для этого площадь участка в собственности или аренде должна составлять не менее 5 гектаров, а застройка не может превышать 1% от общей территории (например, не более 500 кв. м для 5 га). Строительство индивидуальных или многоквартирных жилых домов на таких землях категорически запрещено.

Кроме того, Метин Эйнуллаев подчеркнул, что под запрет попадают участки, расположенные в охранных зонах инженерно-коммуникационной инфраструктуры - над коллекторами, водопроводами, канализационными сетями, высоковольтными линиями электропередачи, линиями связи, а также нефте- и газопроводами.

Он обратил внимание на то, что такие постройки несут прямую угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан. По этой причине строительство любых объектов вблизи или непосредственно поверх коммуникаций не допускается, а их документальное оформление будет невозможным до тех пор, пока эти линии не перенесут.