Google-Новости
Как сообщалось ранее, в рамках механизма аренды с возможностью выкупа Ипотечный и кредитный гарантийный фонд Азербайджана (АИКГФ) предоставляет гражданам 213 полностью отремонтированных квартир в современном жилом комплексе, расположенном на улице Джафара Хандана в Бинагадинском районе Баку.
Жилые площади представлены одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с ежемесячными платежами, начинающимися от 954 манатов. Ремонт осуществлен в современном дизайне с использованием высококачественных материалов, а также подведены все коммуникации.
Жилой комплекс имеет развитую инфраструктуру: обширную придомовую территорию с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, подземный гараж. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, станция метро «Дарнагюль», автобусная остановка и другие объекты.
Эксперты рынка недвижимости прокомментировали влияние льготной программы на цены жилья в Баку. По мнению Рамиля Османлы, ограниченное количество квартир, предоставляемых АИКГФ определенным категориям граждан, не создаст удорожания на рынке в целом.
«Фонд несет большие расходы на покупку, ремонт квартир и оформление документов, поэтому цены на них закономерно выше рыночных», – отметил эксперт.
Другой эксперт, Рамиль Гасымзаде, подчеркнул разницу в ценах и условиях между квартирами от АИКГФ и жилищно-строительного кооператива. Он также считает, что влияние льготных квартир на рынок минимально из-за локальности проекта, но видит необходимость в увеличении масштабов подобных программ.
По данным эксперта, цены на жилье в Баку продолжают расти, наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью от 100 до 150 тысяч манатов.
Новые квартиры по льготной программе будут доступны для выбора гражданами с 8 апреля 2025 года.
Источник: Trend
