В Баку назвали районы, где ожидается масштабный снос и благоустройство

В Баку в рамках реализации Генерального плана столицы ожидаются масштабные работы по обновлению жилого фонда, сносу аварийных и устаревших зданий, регенерации территорий и развитию инфраструктуры.

Генеральный план Баку был утвержден постановлением Кабинета Министров № 504 от 30 декабря 2023 года.

Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж в комментарии BAKU.WS отметил, что конкретные сроки сноса на той или иной территории будут зависеть не только от государственных планов, но и от интереса инвесторов, возможностей бюджета и проектов благоустройства.

По его словам, если на месте снесенных зданий планируется строительство новых жилых комплексов, необходимо привлечение инвестора либо реализация проекта в формате государственно-частного партнерства.

Согласно текущим ожиданиям, на первом этапе работы по сносу могут затронуть территории рынков торговых и строительных материалов, расположенных на пересечении проспектов Гейдара Алиева и Зии Буниятова.

Кроме того, работы по планировке и обновлению ведутся в рамках расширения Центрального парка, вокруг станции метро «Ичеришехер» и вблизи мечети «Тезепир».

Ожидается, что в число первых территорий, где начнутся работы по сносу и обновлению, войдет и поселок Баилово.

В Бинагадинском районе речь идет о Первом, Втором и Третьем промысловых массивах, а также о поселке Баладжары, в частности о направлении улицы Асафа Зейналлы.

По словам Оруджа, именно Бинагадинский район может стать одним из наиболее масштабных по объему сноса и благоустройства.

В Ясамальском и Насиминском районах под обновление могут попасть плотно расположенные и устаревшие двухэтажные здания.

Также ожидается, что процессы сноса и регенерации затронут отдельные территории Низаминского, Хатаинского, Сабунчинского, Сураханского и Пираллахинского районов.

Эксперт добавил, что аналогичные процессы уже начались и в Сумгайыте, где в дальнейшем также ожидается реализация более крупных проектов по обновлению городской застройки.