Google-Новости
Баку растет и развивается с каждым днем. На фоне этого развития некоторые здания в городе «стареют», завершая свой жизненный цикл. Сегодня в центре столицы немало строений, возраст которых превышает 100 лет. Кроме того, многие здания, возведенные в начале и середине прошлого века, уже пришли в негодность.
Одно из зданий, оказавшихся под угрозой, находится по адресу: Насиминский район, улица Диляры Алиевой, 200. Упомянутое строение пришло в такую негодность, что живущие поблизости граждане из-за доносящихся звуков называют его «таинственным зданием».
Здание, расположенное по адресу: Сабаильский район, улица Юзбека Мурсалова, 5, также находится в аварийном состоянии. В этом строении, возведенном еще в 1910 году, имеются глубокие трещины. Несмотря на то, что официальные структуры дали заключение о непригодности здания к эксплуатации, здесь еще остаются жильцы.
Общежитие, расположенное по адресу: Сабаильский район, поселок Бадамдар, улица Сейрана Мамедова, 3, также находится в аварийном состоянии. Непригодность к эксплуатации здания, где проживали работники судоремонтного завода, подтверждена официальными структурами.
Еще одно здание, находящееся в непригодном для эксплуатации состоянии, расположено по адресу: Сабаильский район, улица братьев Мардановых, 13. Стены трехэтажного здания, построенного в прошлом веке, разрушены, на балконах появились трещины. Из-за возникшей опасной ситуации многие жильцы покинули свои квартиры.
Одно из зданий с истекшим сроком эксплуатации - это здание издательства «Азербайджан» на проспекте Метбуат. Оно было построено в середине прошлого века, однако никогда капитально не ремонтировалось. Поэтому здание сейчас находится в непригодном состоянии.
Еще одно из непригодных к эксплуатации зданий, расположенных в центре Баку, - это бывшая городская клиническая больница №4, известная также как «Крестьянская больница» (Kəndçilər xəstəxanası). Здание, расположенное по адресу: Насиминский район, улица Физули, 61, было возведено в 1911-1912 годах. После установления советской власти в нем разместилась городская больница №4. В 2018 году это строение было снято с баланса Министерства здравоохранения. В настоящее время историческое сооружение пустует.
Здание отеля «Нахчыван», в котором размещался известный гостиничный комплекс Hyatt Regency, также находится в аварийном состоянии. Это строение серьезно пострадало во время землетрясения 2001 года. В тот период и в последующие 25 лет в здании несколько раз проводились восстановительные работы. За счет этой реконструкции нагрузка на сооружение была увеличена.
Известный архитектор, член Международной академии тюркоязычных стран Джахид Назаров в своем заявлении Bizim.Media подчеркнул важность принятия различных мер в зависимости от назначения зданий.
«Например, здание «Крестьянской больницы», расположенное в центре города, хотя и пришло в негодность, охраняется как исторический памятник. Поэтому было бы более целесообразно создать условия для приватизации упомянутого строения предпринимателями с дальнейшей его передачей в пользование после реставрации в качестве отеля или торгового центра. А снос зданий типа общежитий, в том числе не имеющих исторического значения, и строительство на их месте новых зданий, соответствующих архитектуре нашего города, уже стало насущной необходимостью», - добавил он.
Эксперт по вопросам недвижимости Рамиль Гасымзаде также подчеркнул важность сноса зданий, непригодных к эксплуатации.
«Такие здания, помимо того, что представляют серьезную угрозу для жизни граждан, также портят общий облик нашего города. Например, здание издательства «Азербайджан» пришло в негодность из-за того, что долгие годы не ремонтировалось. Это строение уже не представляется возможным привести в пригодное к эксплуатации состояние.
Неутешительная ситуация сложилась и вокруг здания отеля «Нахчыван», мимо которого ежедневно проходят тысячи людей. Напомню, что в нашей стране есть интересный опыт, такой как строительство отеля Hilton на месте бывшей гостиницы «Баку», а также отеля Marriott Absheron на месте гостиницы «Абшерон». Таким же образом было бы более целесообразно снести отель «Нахчыван» и построить на его месте новое здание», - заключил эксперт.
