Доступное жилье для азербайджанских семей: результаты работы и новые строительные проекты

Улучшение жилищно-бытовых условий граждан и усиление социальной защиты населения постоянно находятся в центре внимания главы государства.

В целях создания условий для приобретения жилья на льготных условиях указом Президента Азербайджана Ильхама Алиева от 11 апреля 2016 года было создано Государственное агентство жилищного строительства (MİDA).

За 10 лет деятельности Агентство запустило в общей сложности 20 проектов в Баку и регионах страны. Из них 17 являются проектами льготного жилья, еще три реализуются в рамках программы «Великое возвращение» на территориях, освобожденных от оккупации. Квартиры в построенных комплексах предоставлялись гражданам как через систему «Льготное жилье», так и в рамках государственного заказа.

В результате за 10 лет в рамках проектов MİDA жильем были обеспечены около 12 тысяч семей. В настоящее время реализуются и находятся на стадии проектирования еще шесть проектов, в рамках которых предусмотрено строительство более 5 тысяч квартир, одной школы и четырех детских садов.

По поручению главы государства на освобожденных от оккупации территориях активно продолжаются восстановительные и строительные работы. Карабах и Восточный Зангезур масштабно восстанавливаются и отстраиваются заново.

В рамках программы «Великое возвращение» и в соответствии с поручениями главы государства для постоянного расселения бывших вынужденных переселенцев на родных землях Государственное агентство жилищного строительства построило жилые комплексы в освобожденных от оккупации Физулинском и Джебраильском районах. Кроме того, жилые здания в городе Ходжалы были капитально отремонтированы.

Как отметил председатель правления Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Вугар Орудж, ранее при продаже квартир MİDA возникали определенные проблемы, связанные с вмешательством в электронную систему и вопросами кибербезопасности.

По его словам, государство рассматривает этот проект как социальную и гуманистическую инициативу, поэтому выявленные проблемы постепенно устраняются. Основная цель проекта - обеспечить доступность жилья для определенных категорий населения.

В.Орудж также отметил, что в последнее время в этом направлении произошли значительные изменения.

Он подчеркнул, что расширение географии строительных проектов MİDA также является положительной тенденцией. По его словам, строительство жилых зданий в городе Физули для расселения бывших вынужденных переселенцев свидетельствует о расширении деятельности Агентства за пределами столицы. Реализация подобных проектов на освобожденных от оккупации территориях, по его мнению, демонстрирует продвижение социальной и региональной политики развития государства.

Эксперт также отметил важность того, что цены на квартиры MİDA значительно отличаются от цен на жилье в коммерческих проектах. По его словам, доступность жилья и возможность его приобретения с первоначальным взносом в размере 7-10 тысяч манатов имеют большое значение для удовлетворения жилищных потребностей молодых семей и семей со средним уровнем дохода.

«Мы не должны воспринимать MİDA только как проект по предоставлению дешевого жилья. Это социальная политика государства и механизм обеспечения доступности жилья.

В дальнейшем наряду с увеличением количества квартир необходимо постоянно обеспечивать полную прозрачность процесса продаж, защищать электронные системы от внешнего вмешательства и не допускать последующего использования квартир в спекулятивных целях. Это необходимо для сохранения общественного доверия к данному социальному проекту», - отметил В.Орудж.

Источник: Oxu.Az