В центре Баку разгорелся спор вокруг дома, построенного вплотную к пятиэтажке

В центре Баку, по адресу проспект Фатали хана Хойского, 112, выявлено грубое нарушение строительных норм: современное 12-этажное здание возведено практически вплотную к старому пятиэтажному дому.

Ситуация вызвала широкий резонанс в социальных сетях. Жильцы жалуются, что из-за отсутствия необходимого расстояния окна их квартир фактически упираются в стену соседнего здания, что лишает помещения солнечного света и нарушает вентиляцию.

Кроме того, по словам жителей, столь близкое расположение зданий создает серьезную угрозу с точки зрения пожарной безопасности, поскольку в случае чрезвычайной ситуации огонь может быстро перекинуться на соседний дом.

Эксперт в сфере строительства Эльнур Азадов, комментируя ситуацию, отметил масштабность проблемы. По его словам, в стране насчитывается около 2500 новых многоквартирных домов, из которых примерно 70 до сих пор не введены в эксплуатацию из-за различных дефектов и нарушений.

Говоря о возможных путях решения, эксперт отметил, что в случаях, когда отсутствует прямой риск для жизни людей, в настоящее время ведется работа по легализации объектов и завершению документации для их ввода в эксплуатацию.

Что касается ситуации на проспекте Хойского, Эльнур Азадов предположил, что новое здание, вероятнее всего, останется на месте, тогда как старый дом, срок эксплуатации которого подходит к концу, в будущем может быть рассмотрен под снос.

В Министерстве по чрезвычайным ситуациям уточнили, что спорный объект Sabina MTK был построен в 2004–2005 годах, то есть еще до создания самого министерства.

При этом в ведомстве подчеркнули, что Государственное агентство по надзору за безопасностью в строительстве при МЧС не оформляло акт готовности данного жилого и нежилого комплекса к эксплуатации.