Google-Новости
новости в тренде
В январе–феврале текущего года рынок жилья в Азербайджане в целом находится на стадии стабилизации, и на данном этапе говорить о резком росте цен преждевременно.
Об этом в заявлении BAKU.WS сообщил председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж.
По его словам, окончательные итоги февраля могут продемонстрировать формирование определённого процента роста на рынке недвижимости. Согласно ранее озвученным прогнозам, цены на жильё в старых постройках в течение года могут увеличиться примерно на 6–6,5 процента, а в новостройках — в пределах 10–11 процентов. Это позволяет предположить поэтапный рост в первые месяцы года на уровне 0,5–1 процента в месяц.
Вугар Орудж отметил, что наиболее выраженный рост цен ожидается в Сабаильском, Ясамальском, Наримановском, Насиминском, а также в Хатаинском районах. По его словам, более высокий рост цен в этих районах связан с развитой инфраструктурой, высокой плотностью населения и близостью к центру столицы, что делает их более привлекательными для покупателей.
В то же время, по оценке эксперта, в Хазарском, Гарадагском и Пираллахинском районах наблюдается либо минимальный рост цен, либо относительная стабильность. Это объясняется более слабым спросом на жильё в данных районах.
Говоря о долгосрочных тенденциях, Вугар Орудж подчеркнул, что 2023–2024 годы характеризовались агрессивным ростом цен на рынке жилья. В 2025 году эта динамика заметно ослабла, а 2026 год, по его оценке, может стать периодом дальнейшей стабилизации и снижения темпов роста. В 2027 году ожидается селективный рост цен, преимущественно в районах, где будут реализовываться новые жилищные и инфраструктурные проекты.
новости в тренде
