Google-Новости
новости в тренде
В Азербайджане процедура купли-продажи коммерческой недвижимости может измениться. Палата оценщиков предложила внедрить механизм обязательной предварительной оценки объектов.
Согласно инициативе, если заявленная стоимость недвижимости вызовет у нотариуса сомнения из-за существенного отклонения от рыночной цены, документы будут направляться на обязательную экспертизу.
Как заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж, главная цель нововведения — обеспечить государственные органы и нотариальные конторы достоверной информацией при регистрации имущественных прав, чтобы сделки заключались исходя из реальной рыночной стоимости.
По словам эксперта, предлагаемый механизм носит исключительно административный и контрольный характер, поэтому не окажет прямого влияния на стоимость недвижимости.
Орудж отметил, что цены на рынке, включая сектор недвижимости, формируются под воздействием глобальных экономических процессов, макроэкономических показателей и финансовых инструментов, а не административных решений.
Он также подчеркнул, что аналогичная практика уже применяется во многих странах. Для внедрения такого механизма в Азербайджане потребуется внести изменения в действующее законодательство. По его словам, соответствующие обсуждения уже ведутся с Министерством юстиции.
Представляем материал Xəzər Xəbər:
новости в тренде
