При покупке дома проверяйте «историю земли»: азербайджанские эксперты - о возможных проблемах

В последние годы в городе Баку и на Абшеронском полуострове фиксируются многочисленные случаи осушения озёр различными способами, в том числе с использованием строительных и бытовых отходов. На местах бывших водоёмов впоследствии возводятся частные жилые дома и другие строения.

Одним из таких примеров является озеро Мамедли, расположенное в посёлке Мамедли Абшеронского района. По наблюдениям местных жителей, за последние годы площадь озера значительно сократилась. При этом выдвигаются утверждения о целенаправленном осушении водоёма с последующей застройкой территории частными домами.

Жители заявляют, что на территорию регулярно завозятся земля, камни и различные отходы.

«Сюда незаконно свозят землю, камни и мусор. Цель одна — осушить территорию. Мы неоднократно обращались в местный орган исполнительной власти и муниципалитет, однако там заявляют, что не осведомлены о данной проблеме. Вместе с тем без их ведома такие работы невозможно выполнить. В итоге озёра осушаются, участки продаются, а на их месте строятся дома — снизу вода, сверху сухо», — сообщил один из жителей.

Специалисты подчёркивают, что подобные действия являются недопустимыми и в перспективе могут привести к серьёзным экологическим и инженерным проблемам.

Эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев отметил, что при покупке частного жилого дома гражданам необходимо обязательно изучать историю земельного участка.

«Если территория ранее была заболоченной или покрыта камышами, со временем деформация построек на таком участке неизбежна», — подчеркнул он.

Подробнее - в видеоматериале Baku TV.