Google-Новости
новости в тренде
Согласно информации Центрального банка Азербайджана, по итогам первого квартала 2026 года стоимость съема жилья в стране повысилась на 7,3% в сравнении с аналогичным отрезком прошлого года. Данный показатель превысил уровень инфляции, который за отчетный период достиг 5,7%.
С чем же связано столь интенсивное удорожание на квартирном рынке?
Эксперт в области недвижимости Рамиль Османлы заявил в интервью Baku TV, что в этом сегменте наблюдается значительное уменьшение предложения.
«Особенно заметно сокращается количество доступных по цене квартир, тогда как потребность в аренде остается стабильно высокой. Кроме того, на рынок выходит новое, более дорогостоящее жилье. Старый жилой фонд сносят, а на его месте возводят современные постройки, где плата за съем существенно выше. Все эти процессы в конечном счете и подталкивают цены вверх. Полагаю, что текущее подорожание вполне объяснимо», - отметил он.
В свою очередь, председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж считает, что повышение расценок продиктовано не только высоким спросом, но и превращением арендного рынка в полноценный инвестиционный механизм.
«Если человек приобретает квартиру с целью последующей сдачи внаем, он изначально закладывает в нее более высокую доходность. Поскольку стоимость самого жилья растет, собственники стремятся скорее окупить вложенные средства, что напрямую ведет к увеличению арендных ставок», - подчеркнул эксперт.
Подробнее - в сюжете:
новости в тренде
