Google-Новости
новости в тренде
Рост цен на рынке недвижимости продолжает усложнять процесс приобретения жилья для граждан. Особенно заметно подорожание в столице и прилегающих к ней территориях, что существенно ограничивает возможности выбора для покупателей.
Председатель Общества оценщиков Азербайджана (AQC) Вугар Орудж в комментарии Metbuat.az заявил, что, несмотря на обсуждения возможных экономических трудностей в 2026 году, рынок недвижимости сохраняет инвестиционную привлекательность.
По его словам, из-за ограниченного числа альтернативных инструментов вложения капитала недвижимость продолжает занимать приоритетные позиции.
Среди территорий с наибольшим потенциалом роста цен эксперт выделил Сабаильский и Насиминский районы, районы, где планируется прокладка новых линий метро и трамвая, улицу Джейхуна Гаджибейли и прилегающие территории, район КМЦ №1, а также зоны, где ведется снос старых зданий.
Кроме того, активное развитие ожидается на пересечении проспектов Гейдара Алиева и Зии Буниятова, вдоль дороги Гобу–Хокмали, а также в прибрежных поселках Мардакян, Бильгях и в направлении Нардарана, в том числе вблизи проекта Sea Breeze. По словам эксперта, в этих зонах продолжаются масштабные строительные работы и реализуются проекты по выкупу недвижимости с выплатой компенсаций.
Согласно прогнозу Вугара Оруджа, в 2026 году цены на жилье продолжат расти. Ожидается, что квартиры в домах старой постройки подорожают примерно на 6,5%, в новостройках — на 9,5%. Рост цен на земельные участки может составить около 15%, на частные жилые дома — 9%, а на нежилые помещения — 11,5%.
новости в тренде
